“獨山港鎮(zhèn)穗輪村一區(qū)22號，800元/月……”7月30日，記者打開嘉興平湖市“新鄉(xiāng)鄰”房屋管理線上小程序，看到一個個“新鄉(xiāng)鄰”公寓已經上線。在這一數(shù)字化平臺上，房間的實景照片、戶型圖、裝修圖一目了然。

　　“我們在線上就能看房下單，公寓價格也不貴，解決了我們企業(yè)員工租房的難題?！眮碜陨虾５母呒寄苋瞬挪苷窀嬖V記者，他已經在平湖工作了兩年多時間，之前租房一直是個難題，如今通過“新鄉(xiāng)鄰”平臺租住房間，既安全可靠也有了保障。記者了解到，“新鄉(xiāng)鄰”公寓是專門為平湖當?shù)毓ぷ鲌@區(qū)內高技能、高層次人才打造的，這些公寓通過盤活閑置農房改造而成，隨著越來越多的“新鄉(xiāng)鄰”建成，當?shù)氐拿利愢l(xiāng)村也迎來了一批像曹振一樣的“新主人”。

　　以嘉興獨山港鎮(zhèn)穗輪村為例，作為臨滬的村莊，這里每日需要往返浙滬兩地的通勤人員眾多，租房需求量大。“我們這里很多農戶都會把自己家中閑置的農房出租出去，但是，零星的出租方式不僅收益低，還存在著管理、環(huán)境、安全等方面的難題?！彼胼喆妩h總支書記俞鋒說，面對這一問題，穗輪村將閑置農房改造成了“新鄉(xiāng)鄰”公寓，“新鄉(xiāng)鄰”公寓由村集體參與，通過農戶委托給村、村租給企業(yè)的形式來實現(xiàn)企業(yè)、農民、村集體的三方共贏。同時，村里也負責出資對房屋內部進行改建裝修及后期的維護和管理。這一全新的租賃模式，也為農戶帶來了更多的收益。根據(jù)簽訂的合同，改造后的“新鄉(xiāng)鄰”公寓，一幢公寓的年租金將達到4.8萬元，其中農戶的收入為2.3萬元，村集體的收入為2.5萬元。

　　像獨山港鎮(zhèn)穗輪村這樣盤活閑置農房資源，激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力的例子，在嘉興市鄉(xiāng)村還有很多。嘉興桐鄉(xiāng)市屠甸鎮(zhèn)匯豐村盤活閑置農房資源，打造了匯豐網紅直播產業(yè)街，吸引了當?shù)孛馈⒎b產業(yè)等一系列企業(yè)入駐，提振了鄉(xiāng)村農旅融合經濟；嘉興海寧市周王廟鎮(zhèn)上林村官弄里盤活農村閑置房屋后，打造鄉(xiāng)賢經濟，引入了西餐廳等，探索了一條產業(yè)發(fā)展新路徑……

　　“我們鼓勵村集體激活閑置農房，通過大力發(fā)展休閑旅游、文化創(chuàng)意、養(yǎng)生養(yǎng)老等產業(yè)，激發(fā)鄉(xiāng)村新的活力?！毕嚓P負責人表示，今年，嘉興市提出了到2022年底，全市農村集體資產總額超過500億元的目標，眼下，各地強村富民抱團致富妙招頻出，成效顯著，而市級層面也給予了相應的政策支持。記者從嘉興市農業(yè)農村局了解到，今年7月20日，嘉興市出臺了《嘉興市深化以集體經濟為核心的強村富民鄉(xiāng)村集成改革意見》（下簡稱《意見》），其中就有鼓勵閑置農房激活利用的相關政策。

　　《意見》指出，市級對在精品示范村、鄉(xiāng)村振興示范村范圍內，符合規(guī)劃要求、收儲并改建農房的，按村投資額的30%給予補助，最高不超過80萬元。鼓勵村集體將閑置農房進行適當改造后，統(tǒng)一對外租賃；對市級村協(xié)議期十年以上，以租賃、合作方式利用閑置農房20戶以上的，給予10萬元獎勵；對市級村利用閑置農房50戶以上的，給予20萬元獎勵。

　　據(jù)悉，接下來，嘉興將繼續(xù)推進以集體經濟為核心的強村富民鄉(xiāng)村集成改革，打好“宅基地改革+鄉(xiāng)村建設”“市場化改革+集體經濟”等組合拳，促進鄉(xiāng)村產業(yè)融合發(fā)展，助力鄉(xiāng)村全面振興。